土地や建物などの不動産の取引、仲介を仕事として行うことを宅地建物取引業といいますが、この宅地建物取引業を行うには宅建という資格を取得しなければなりません。宅建とは「宅地建物取引主任者」の略称です。宅地建物取引主任者の資格は、不動産の分野で働くときには欠くことのできない国家資格です。例えば不動産屋を営業するためには、各事業所ごとに最低一人、従業員5人に一人以上の割合で宅地建物取引主任者の資格を持った人を置かなければいけないと宅地建物取引業法に定められています。宅地建物取引主任者の国家試験は年に1回、例年10月に実施され、年齢や性別、学歴や職業に関わらず誰でも受験することができます。近年の合格率は15％前後です。国家資格の取得は簡単ではありませんが、転職を行い、キャリアアップまたはキャリアチェンジを考えた場合、必要な資格である宅健。取得した場合、ハウスメーカーをはじめ、ファイナンシャルプランナーや行政書士、司法書士、土地家屋調査士などとの組み合わせで不動産の知識を必要とする様々な業種での転職が期待できます。
役人の天下り・・・などと世間では言われますが、法務省の官僚から一般企業への転職は、決して甘いものではありませんでした。国家公務員としての責任やプレッシャーが多く、また２代目３代目のジュニアでもなく、法務省に入省した、ストレスだらけの官僚時代におさらばしようと、若くして一般企業に転職をした官僚たち。しかし、元官僚と言っても、世間ではまだまだひよっこ・・・社会人としての経験が何十年も培った人生の間にスキルとなった、はえ抜きの古狸たちが待ち構えている一般企業への転職は、厳しいものがあります。法務省時代になって充分にサバイバルを体験してきたけれど、この転職先はまったく違う分野のサバイバル・・・天下りとはえ抜きの愛団は、深い深い溝があり、そこに巻きもまれたようなものです。
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一般に、高齢者の転職は非常に難しいです。しかしながら、高齢者の方のための職業斡旋を行っているところはありますし、高齢者を雇用することにより補助金を出す自治体もありますから、可能ではあるといえます。また、例えばバスの運転手さんがタクシーやマイクロバスの運転手として定年後に転職したり、土木系の仕事ならば若手が少ないなどの理由から、その技能や経験を買われてやはり定年後に起用されることがありますね。このような事例には、確かな技能と、人脈が必要であると言えます。ほかに、職業以外での経験が買われて、講演会や講師の仕事がある場合もあります。それらに自信のない場合、職業斡旋を行っている法人などへ登録してみるといいですね。清掃や簡単な作業など、できることからはじめてみましょう。
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